Оттогава минаха повече от 10 години, но сложността, с която собствениците на бизнеси получават ипотечен кредит  не се е променила освен ,че правилата на банките сега са още по строги, проверката за доход и финансова състоятелност още по задълбочена и подробна.

Ипотечният брокер, при който изпращах моите клиенти не успяваше винаги успешно да им помогне: или не разчиташе и интерпретираше правилно счетоводните документи ,които аз издавах и сертифицирах, или не разбираше спецификата на бизнеса на моите клиенти и съответно не успяваше да ги защити пред банката отпускаща ипотечният кредит.

Така Аз реших да стана MORTGAGE Adviser.

Така създадох Insta Mortgages UK .

Целта на тази инициатива е да предлага на моите клиенти пълна и качествена услуга, която да обхваща целият процес по получаване на ипотечен кредит ( Mortgage).

• Ние обсъждаме обстоятелствата на клиента, който е решил да закупи имот (за дом или инвестиция). Не винаги момента за закупуване е подходящ. Ако обстоятелствата за ипотечен кредит не са благоприятни, Аз заедно с моя клиент правим план (краткосрочен и дългосрочен),който да гарантира в бъдеще успеха му при вземане на  
• Аз подготвям, проверявам, издавам и заверявам счетоводните документи, необходими за вземане на ипотечен кредит.
• Над 50% от неуспеха при кандидатстване за ипотечен кредит е свързан с неправилно подготвени счетоводни отчети, неразбирането на счетоводната информация от Mortgage Brokers (ипотечните консултанти), лошата комуникация между счетоводителя и ипотечния консултант и тн. Това пречи на финансовата институция отпускаща кредита да разбере и правилно анализира състоянието на бизнеса на кандидатстващия за ипотечен кредит.
• Аз лично водя комуникацията с финансовата институция от името на моя клиент, представям и разяснявам счетоводните документи, давам прогноза за финансовата състоятелност на бизнеса на моят клиент и защитавам бизнес позицията му. Правя го като ипотечен консултант , счетоводител и като професионалист, който знае, че е малко вероятно собственик на бизнес да остане без средства ( в сравнение с лице на трудов договор. Ковид кризата затвърди моето професионално мнение).
• Аз лично съобщавам на моите клиенти прекрасната новина за одобрения ипотечен кредит и предавам документите към техният адвокат, който ще довърши сделката.
• Аз оставам на разположение на моите клиенти, на финансовата институция, на адвокати и други служби до окончателното приключване на ипотечната сделка и получаване на ключа за недвижимият имот.
• Аз създавам приятелство и дългосрочно сътрудничество с моите клиенти, повечето от които са вече мои счетоводни клиенти и дългогодишни приятели и познати . Благодаря ИМ за доверието.